Helle neuwertige 4,5-Zi-Dach-Wohnung
5622 Waltenschwil| Referenz | a27322e4-8082-11f1-a86f-069ae14c7a06 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 20 m2 |
| Nettowohnfläche | 118 m2 |
| Baujahr | 2018 |
| Kaufpreis | CHF 850'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Bodenbeläge
Die Schlafzimmer sind mit Eichen-Parkett Monopark fertig matt versiegelt ausgestattet, der restliche Teil der Wohnung mit Keramikplatten
Minergie-Standard
Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und somit Minergie-Zertifiziert. Die verbesserte Wohnqualität erhöht den Komfort, reduziert die Nebenkosten aufgrund des geringeren Energieverbrauchs und sichert die Werterhaltung des Gebäudes.
Das Lüftungsgerät ist im Reduit platziert.
Die Zuluft wird in den Wohn- und Schlafzimmern eingeführt und die Abluft in den Bädern und Küche abgesogen.
Der Kellerraum ist ebenfalls mit einer autonomen Lüftung ausgestattet.
Fenster
Sämtliche Fenster sind in Kunststoff ausgeführt; Farbe innen und aussen weisss; sind mit Wärmeschutzglas ausgerüstet, 3-fach-Verglasung. Alle Fenstertüren werden aussen mit einem Muschelgriff versehen. Im Wohnen/Essen ist eine Glasfront mit einer Hebe-/Schiebetüre (Ausgang zum Balkon).
Storen
Lamellenstoren: Verbundraffstoren einbrennlackiert, Führungs- und Endschienen Alu eloxiert; Bedienung elektrisch.
Sonnenstoren: ist eine Kassettenmarkise, Bedienung elektrisch (Länge ca. 5.50 m, Ausladung 3.00 m)
PV-Anlage
Auf der Südseite des Mehrfamilienhauses ist auf der oberen Dachfläche eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeug aus erneuerbarer Energie (Sonne) ausgestattet.
Heizung
Zentrale Erdsondenwärmepumpe mit Niedertemperatur.Therme, Regel- und Sicherheitsorgane
Der Wärmeleistungsbedarf der einzelnen Räume wird durch die Bodenheizung kompensiert.
Entkalkungsanlage
Das Wasser für den Hausgebrauch ist mittels einer auf Ionenharzaustausch- und Regenerationssatzbasierenden Enthärtungsanalage enthärtet.
WM/TU
Im Reduit befindet sich die Waschmaschine V-Zug Adora S und den Tumbler V-Zug Adora TL
Esterrich
Die Wohnung verfügt über einen Esterrich.
Eigenschaften
- Balkon
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Ladestation für Elektroauto
- Lift
- Minergie
- Rollstuhlgängig
- Sonnig
- Virtuelle Besichtigung
