VERKAUFT! Renovierte 3,5-Zi-Gartenwohnung
Fellenbergstrasse 301, 8047 Zürich| Referenz | fce5444c-efe0-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Etage | EG |
| Etagen | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Gartenfläche | 90 m2 |
| Nettowohnfläche | 64 m2 |
| Baujahr | 1941 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Kaufpreis | CHF 1'050'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Wohnungsbeschrieb
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen direkten Zugang in den zu der Wohnung gehörenden Garten (90 m2).
Ausstattung
In der Wohnung befindet sich auch das neue (2025) Kombigerät Waschmaschine/Tumbler.
Die geschlossene Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Frühstückstisch ist auch ausgestattet mit einer neuen Geschirrwaschmaschine (ebenfalls 2025).
Pro Zimmer sind Fliegengitter am Fenster installiert.
Bodenbeläge
Die Böden sind mit Vinyl und Keramikplatten in Bad sowie Küche ausgestattet.
Der neue (2025) Vinyl im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer gibt der Wohnung einen besonderen Charme.
Diverses
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Ein Veloraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden.
2025 wurde die Wohnung gestrichen wie auch der Fassaden-Anstrich inkl. Treppenhaus und UG.
Die Aussenwände wurden ebenfalls isoliert.
Auch 2025 wurde ein neuer Wärmetauscher ersetzt sowie die Waschmaschine und Tumbler in der Waschküche.
Es besteht die Möglichkeit einen Durchgang zu machen und die Wohnung umzufunktionieren in eine 2,5-Zi-WG.
Auch die Küche ist veränderbar (Nische mit Tisch).
Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang sowie ein Hobbyraum wird mit dieser Wohnung dazugemietet.
In rund 2 Jahren ist die Einführung der 30-er-Zone geplant, was ein Mehrwert für die Wohnungen bedeutet.
Eigenschaften
- Gasanschluss
- Hochparterre
- Nichtraucher
- Tumbler
- Virtuelle Besichtigung
- Waschmaschine
