VERMIETET! 2,5-Zi-Wohnung mit Balkon inkl. Parkplatz in der Tiefgarage

Heizungs- und PV-Anlage

Die Heizenergie wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe erzeugt. Das warme Trinkwasser wird in einem zentralen Boiler ebenfalls über die Wärmepumpe erwärmt.

Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussboden-Heizung mit integrierter Kühlfunktion im Sommer. Der individuelle Energieverbrauch wird pro Wohnung elektronisch in den Haustechnikcentern gemessen.

Durch die PV-Anlage mit einem intelligenten Energiemanagement-System zur Eigenstromverbrauchsoptimierung kann man die Energiekosten reduzieren resp. den Verbrauch der auf dem Dach eigens produzierten Solarenergie erhöhen.

Fenster und Sonnenstoren

Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Drehkipp-Beschlag sowie elektrisch betriebene Verbundstraffstoren zur Beschattung und Verdunkelung sorgen für eine ganzjährige hervorragenden Behaglichkeit in den Innenräumen. 

Über eine Hebeschiebetür gelangt man bequem und stufenfrei auf den Aussenbereich der Wohnung.

Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet.

Lüftungsanlage

Die Grundlüftung der Wohnung ist über ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gesteuert. 

Die Abluft wird in der Nasszelle abgeführt und die Zuluft strömt im Eingangsbereich nach.

Elektroanlage

Jeder Raum ist mit einem Raumthermostat für die individuelle Heizungsregulierung bestückt. 

Dreifach-Steckdosen sowie elektr. betriebene Storen dienen dem Komfort wie auch die Multimediadosen in den Zimmern. Energieeffiziente LED-Einbauspots in Entree, Küche, Korridor und Nasszelle bieten eine schlichte und elegante Grundbeleuchtung. 

Den Besuch kann man bequem über die Video-Gegensprechanlage an der Hauseingangstüre empfangen.

Sanitäranlage

Wie die Spritzwasserbereiche in der Nasszelle ist auch die Dusche mit Keramik-/Feinsteinzugplatten gefliest und mit Glanzglas-Duschtrennwand, Shampoo-Nische und hochwertigen Armaturen ausgestattet. 

Über dem Waschtisch und dem Unterbaumöbel ist ein geräumiger Doppelspiegelschrank mit LED-Leuchten.

Das Unterputz-WC ist hygienisch randlos.

Im Reduit befindet sich ein Waschturm von V-Zug aus Waschmaschine und Tumbler.

Küche

Die moderne Küche ist mit hochwertig lackiertem Möbel, mit vielen Vollauszügen und Softstop, Hochschränken mit Innenauszügen und Tablaren ausgestattet. Es sind energieeffiziente Küchengeräte von V-Zug; Backofen, Combisteamer, geräumiger Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie ein Induktion-Kochfeld mit Umluft-Dampfabzug von Bora.

Die Arbeitsfläche ist mit einer Granitabdeckung und der Küchenrückwand in Glas versehen.

Extras

Im Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank mit Kleiderstange und Tablaren.

Die Hauseingangstüre sowie die Türe der Einstellhalle im Treppenhaus ist mit elektr. Zylinder bestückt. Das Öffnen erfolgt über das berührungslose Leses des RFID-Mediums und anschliessendem Drehen des Knaufes.

Die Veloabstell-Zone neben dem Mehrfamilienhaus ist mit einem Glasvordach überdeckt. Das Velo kann auch beim Abstellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden.

Das Garagen-Sektionaltor kann von innen bequem über den Radar-Bewegungsmelder und von aussen über die Funkfernbedienung sowie einem Schlüsselschalter geöffnet werden. Von der Tiefgarage gelangt man über den Lift mit integriertem Fernüberwachungssystem in die Wohnung.

Umgebung

Der Begegnungsplatz mit Grill und Sitzmöglichkeiten inkl. Sonnenschirmen lädt zum Verweilen ein. Am massiven Steintisch kann man mit dem Besuch die Weidsicht ins angrenzenden Grün geniessen. Hochstammbäume und extensive Naturwiesenflächen sorgen für einen harmonischen Übergang vom Grundstück in die angrenzende Landwirtschaftszone.