Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

Einfamilienhaus mit grosser Baulandparzelle

Seltene Gelegenheit nicht nur für Private, sondern insbesondere auch für Architekten, Investoren, Bau- oder Generalunternehmer:

Die Liegenschaft liegt an sehr sonniger und trotz Stadtzentrum ruhiger Lage.

Die Parzelle beträgt 865 m2. Mit dem Anbau eines Entrées plus zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss in südlicher Richtung, das noch nicht eingezeichnet ist.

Das freistehende Einfamilienhaus (Jugendstil-Imitation) hat unverbaubare 180 Grad Panorama-Seesichtlage auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, Ascona, Monte Verità, Bellinzona bis Brissago und weiter nach Cannero und Luino in Italien.

Warmluft-Cheminée nebst Elektrospeicher-Bodenheizung im ganzen Haus, massiver Parkettboden, Plattenböden, grosse Rund-Badewanne plus weitere Badewanne, Siematic-Küche.

Weitere Extras

Wintergarten mit Panorama-Aussicht.

Da die bisherige Ausnutzung bloss nur zur rund der 1/2 beansprucht, wäre nebst zB. einer Aufstockung auch ein Anbau eines 2. ähnlichen grossen Hauses oder ein völliger Neubau/Anbau mit ca. 3-4 Wohneinheiten möglich.

2 private, gedeckte Autoparkplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Lage

Das Haus liegt rund 12 Gehminuten oder 5 Autominuten über dem Zentrum der Altstadt von Locarno.

Zudem befindet sich die Stadtbus-Haltestelle direkt beim Zugang der Liegenschaft.

Sonnige Südlage, nebelfrei und mit grossem subtropischem Garten. Nebst Palmen auch mit grossen Agaven, Feigenbäume, Trauben, Aprikosen, Frühkirschen, Kiwi, Khaki-/Zitronen-/Orangenbäumen, alles seit vielen Jahren.